Activos Inmobiliarios

RAMAL Arquitectos ofrece a las entidades financieras un servicio especializado de revalorización de activos inmobiliarios, orientado a poner en valor los suelos adjudicados en daciones en pago, ejecuciones hipotecarias o concursos de acreedores.

Estos terrenos pueden ser urbanos, urbanizables o no urbanizables, y cada categoría requiere actuaciones específicas para su desarrollo. Según el caso, puede ser necesaria la firma de convenios con la administración, la redacción o modificación de figuras de planeamiento urbanístico o la creación y gestión jurídico-económica de una junta de compensación.

Ante la necesidad de evitar la depreciación de los suelos urbanizables y urbanos no consolidados, este servicio aborda las actuaciones urbanísticas, legales y arquitectónicas necesarias para aumentar las expectativas de venta y mejorar los balances de las entidades financieras.

RAMAL Arquitectos realiza informes, estudios de mercado y análisis de viabilidad para priorizar los activos más rentables, con el objetivo de incrementar su valor al menor coste posible. Nuestra metodología se basa en la valoración económica asociada a hitos y plazos definidos para cada proyecto.

Una vez seleccionados los activos prioritarios, llevamos a cabo las actuaciones urbanísticas requeridas para alcanzar el desarrollo previsto. Contamos con la experiencia y los medios técnicos necesarios para elaborar cualquier instrumento de planeamiento y gestión, así como para representar y optimizar los derechos de las entidades financieras ante organismos públicos, ayuntamientos, empresas de servicios y juntas de compensación.

También ofrecemos los servicios jurídicos necesarios para redactar convenios de planeamiento o gestión, crear y administrar juntas de compensación, elaborar proyectos de reparcelación y realizar todos los trámites relacionados con la transformación jurídico-registral de las fincas afectadas.